Sosyal medyada gayrimenkul ilanı: bağlantı, fiyat, fotoğraf ve video
Ticaret Bakanlığının 13 Haziran, 22 Ağustos ve 19 Ekim 2026 tarihli açıklamaları birlikte değerlendirildiğinde, emlak işletmeleri açısından şu çerçeve ortaya çıkıyor:
- EİDS doğrulaması: Pazarlanan taşınmaz için EİDS üzerinden doğrulanmış ilan bulunmalı.
- Doğrulanmış ilan bağlantısı: Sosyal medya paylaşımında doğrulanmış ilanın bağlantısı yer almalı.
- Fiyat: Paylaşımda taşınmazın fiyat bilgisi bulunmalı.
- Fotoğraf ve video: Kullanılabilir; ancak doğrulanmış ilandaki taşınmazla ilgili olmalı. Yanıltıcı veya farklı bir taşınmazın görselleri kullanılmamalı.
- Platform kapsamı: Instagram, Facebook, WhatsApp ve TikTok açıkça denetim kapsamına alınmış durumda. Düzenleme yalnızca bu dört uygulamayla sınırlı değil; elektronik ortamdaki taşınmaz ilanlarını kapsıyor.
Önemli ayrıntı: 13 Haziran 2026 açıklamasındaki yalnızca ilan bağlantısı paylaşılmasına yönelik katı uyarı, 22 Ağustos 2026 açıklamasında ayrıntılandırıldı. Sonraki açıklamada, doğrulanmış bağlantı verilmesi ve görsellerin aynı taşınmaza ait olması koşuluyla fotoğraf, video ve açıklama kullanımına izin verildiği belirtildi. Güncel uygulamayı değerlendirirken en son tarihli açıklama esas alınmalı.
Bu nedenle, EİDS yetkisi bulunan bir portföy için bile yalnızca villa videosu ve telefon numarası yayımlamak, doğrulanmış ilan bağlantısı ile fiyatı paylaşmamak nedeniyle yaptırım riski doğurabilir.
Kaynaklar
Genel bilgilendirme amaçlıdır. Belirli bir işlem veya uyuşmazlık için hukuki görüş yerine geçmez. Kaynağın yayın tarihi ile yürürlük tarihi farklı olabilir; somut işlem öncesinde güncel resmî metni kontrol edin.